Brf Solfjädern 2 Informationsbrev

Bilagor:
Ladda ner den här filen (Informationsblad 36.pdf)Informationsblad 36.pdf119 kB
Informationsbladet
I fortsättningen kommer ett exemplar av bladet att sättas upp i respektive trappuppgång. Bladet publiceras även på vår hemsida http://brfsolfjadern.se. Önskar ni ha informationsbladet skickat till er e-post, var vänlig maila Den här e-postadressen skyddas mot spambots. Du måste tillåta JavaScript för att se den..

Brandvarnare/brandsskydd
Nu när det är högsäsong för levande ljus är det bra att se över sina brandvarnare. Det är medlemmarnas eget ansvar att kontrollera dessa.
Tänk också på att inga föremål av brännbart material, som t.ex. stoppade möbler får förvaras i trapphusen. Information från MSB (Myndigheten För Samhällsskydd och Beredskap) kommer snart att delas ut, läs!
Planerat underhåll
Under sommaren och hösten har vi målat fönster, panel och takskägg. Vi har också åtgärdat en del rötskador på våra fönster. Arbetet har utförts av Måla i Skåne AB och är nu slutfört.
Under 2014 kommer vi att se över och måla om vissa av våra balkongräcken.
 P-automat
 2/12 kommer det en ny p-automat där betalning kan ske med mynt, kort eller mobiltelefoni. Avgiften blir 5 kr i timmen, 30 kr per dag och 130 kr i veckan. Företaget kommer även att sätta p-bot på bilar som står felparkerade inom området.
Ekonomi och månadsavgift
 För 2013 räknar vi med att resultatet kommer att vara omkring 0 före avsättningar till fonden för yttre underhåll. Tack vare det gynnsamma ränteläget kommer våra räntekostnader 2014 att vara betydligt lägre än i år, vilket gör att vi liksom i fjol kan behålla månadsavgifterna oförändrade.

Ny trädgårdsentreprenör
Från årsskiftet har vi en ny entreprenör för trädgårdsskötsel och snöröjning, Trädgårdstjänst.

Trivselgrupp
 Önskemål om bildandet av en trivselgrupp framkommit. Trivselgruppen kan ordna olika aktiviteter utifrån medlemmarnas önskemål som tex bouletävling eller vinprovning. Maila Den här e-postadressen skyddas mot spambots. Du måste tillåta JavaScript för att se den. om ni är intresserade att vara med i gruppen.

Gemensamhetslokalen

Nytt namn är samlingssalen.

 

Glögg

Årets glögg blir den 11/12 kl 18. Stora som små är varmt välkomna för att dricka glögg, julmust och äta pepparkakor.

I fortsättningen kommer ett exemplar av bladet att sättas upp i respektive trappuppgång. Bladet publiceras även på vår hemsida http://brfsolfjadern.se. Önskar ni ha informationsbladet skickat till er e-post, var vänlig maila Den här e-postadressen skyddas mot spambots. Du måste tillåta JavaScript för att se den..

 

Planerat underhåll

Under april, maj, juni och augusti kommer målningsarbete (fönster, fasadpanel, sophus) att utföras. En del av arbetet kommer att ske utifrån, delvis med lift, och en del inifrån. Balkongerna kan behöva tömmas. Arbetet beräknas ta ca 3 dagar per lägenhet. Detaljerad information kommer.

Städdag

Lördagen den 20 april är det dags för städdag igen. Vi samlas utanför gemensamhetslokalen och fördelar arbetsuppgifter. Vi bjuder på fika.

Vårlökar

Spara gärna era utblommade vårlökar (påskliljor, krokus, pärlhyacinter osv) och ta med till städdagen, så vi kan plantera dessa och få lite blomsterfägring nästa vår.

Årsmöte

Onsdagen den 10 april är det årsmöte med efterföljande buffé. Separat kallelse kommer.

Meddelande från valberedningen

Engagera dig i din bostadsrättsförening!

Som medlemmar i Solfjädern 2 har vi alla tillsammans ett ansvar för vårt bostadsområde.

Vi har snart årsmöte och ska då välja styrelse för det kommande året. Valberedningen söker därför dig som vill vara med och arbeta i föreningen. Det krävs inga särskilda kunskaper och inte särskilt mycket tid, men lite engagemang.

Hör av dig till någon av oss i valberedningen senast 31 mars!

•Örjan Percy, Den här e-postadressen skyddas mot spambots. Du måste tillåta JavaScript för att se den., tel 070 313 72 43

•Olle Thuresson, Den här e-postadressen skyddas mot spambots. Du måste tillåta JavaScript för att se den., tel 39 69 15

•Amir Vahabi, Den här e-postadressen skyddas mot spambots. Du måste tillåta JavaScript för att se den., tel 076 855 41 13

Garaget

Det har framförts en del frågor angående föreningarnas ansvar kring stölder och skadegörelse i garaget. Föreningarna tillhandahåller ett kallgarage för nyttjande av boende mot avgift, men har inget ansvar för de fordon ni ställer i garaget. Styrelserna har utvärderat kameraövervakning och elektroniskt låssystem men funnit att nyttan inte står i proportion till den höga kostnaden. Däremot ska vi vidta de åtgärder vi kan för att förhindra att någon bryter sig in. Det är dessutom bra om alla kan hjälpas åt att se så att inga obehöriga smiter in när dörrar och garageport öppnas.

Ur garageplatsavtalet: Hyresvärden är inte ersättningsskyldig för genom brand, åverkan eller annan anledning, eventuellt uppkommande skada å eller stöld av hyresgästens fordon med tillbehör och reservdelar samt däri förvarade effekter, såvida inte skadan vållats av hyresvärden eller dennes personal.

Städning av garaget

Garaget är i stort behov av städning och därför är en våtstädning av garaget planerad till slutet av april. Exakt datum kommer att meddelas senare . Vi städningen kommer garaget att behöva tömmas på bilar.

Sevicenyckel
Om ni låser er ute finns det en servicenyckel på Lås och larmteknik. De har dygnetrunt-service

på telnr 0200-294404. Uppge att ni vill att de öppnar med servicenyckel. Det kostar 900kr under kontorstid och 1400 kr på jourtid. Den boende måste kunna legitimera sig och betala kontant.

P-automat

1/12 kommer det en ny p-automat som även kommer att ta kort.

Flagga/vimpel

Vill ni ha flaggan hissad någon speciell dag, kontakta Gösta Regnefors i 3H.

Gemensamhetslokal

Lokalen går numera att hyra till kl 24 på fredagar och lördagar. Dock gäller det fortfarande att lokalen är tänkt för lugnare tillställningar. För ordningsregler, se hemsidan.

Gästlägenheten

Lägenheten har fått nya möbler. Våningsängarna är utbytta mot två enkelsängar som kan sättas ihop till en dubbelsäng, en extra bäddmadrass finns i garderoben. Två sovplatser till finns i bäddsoffan.

Erbjudande från Djingis Kahn om ytterligare övernattningsmöjligheter

Vi har fått ett erbjudande från vår granne hotell Djingis Kahn. Boka via e-post Den här e-postadressen skyddas mot spambots. Du måste tillåta JavaScript för att se den. eller telefon 046-33 36 00 och uppge koden Solfjädern.

Pris enkelrum 595 kr, dubbelrum 695 kr och då ingår det fri parkering, fritt internet, frukost och kvällsbuffé.

Informationsbladet
I fortsättningen kommer ett exemplar av bladet att sättas upp i respektive trappuppgång. Bladet publiceras även på vår hemsida http://brfsolfjadern.se. Önskar ni ha informationsbladet skickat till er e-post, var vänlig maila Den här e-postadressen skyddas mot spambots. Du måste tillåta JavaScript för att se den.

Brandvarnare/brandsskydd
Nu när det är högsäsong för levande ljus är det bra att se över sina brandvarnare. Det är medlemmarnas eget ansvar att kontrollera dessa.
Tänk också på att inga föremål av brännbart material, som t.ex. stoppade möbler får förvaras i trapphusen. Information från MSB (Myndigheten För Samhällsskydd och Beredskap) kommer snart att delas ut, läs!
 

 

Planerat underhåll
Under sommaren och hösten har vi målat fönster, panel och takskägg. Vi har också åtgärdat en del rötskador på våra fönster. Arbetet har utförts av Måla i Skåne AB och är nu slutfört.

Under 2014 kommer vi att se över och måla om vissa av våra balkongräcken.

P-automat
2/12 kommer det en ny p-automat där betalning kan ske med mynt, kort eller mobiltelefoni. Avgiften blir 5 kr i timmen, 30 kr per dag och 130 kr i veckan. Företaget kommer även att sätta p-bot på bilar som står felparkerade inom området.
 
Ekonomi och månadsavgift
 För 2013 räknar vi med att resultatet kommer att vara omkring 0 före avsättningar till fonden för yttre underhåll. Tack vare det gynnsamma ränteläget kommer våra räntekostnader 2014 att vara betydligt lägre än i år, vilket gör att vi liksom i fjol kan behålla månadsavgifterna oförändrade.

Ny trädgårdsentreprenör
Från årsskiftet har vi en ny entreprenör för trädgårdsskötsel och snöröjning, Trädgårdstjänst.

Trivselgrupp
Önskemål om bildandet av en trivselgrupp framkommit. Trivselgruppen kan ordna olika aktiviteter utifrån medlemmarnas önskemål som tex bouletävling eller vinprovning. Maila Den här e-postadressen skyddas mot spambots. Du måste tillåta JavaScript för att se den. om ni är intresserade att vara med i gruppen.
 
Gemensamhetslokalen
Nytt namn är samlingslokalen.
 
Glögg

Årets glögg blir den 11/12 kl 18. Stora som små är varmt välkomna för att dricka glögg, julmust och äta pepparkakor.

Styrelsen önskar alla medlemmar God Jul och ett Gott Nytt År

 

Viktig informatiom

Natten till fredag var det återigen inbrott i garaget.

En fjärrkontroll stals och därför måste de programmeras om. Lägg fjärrkontrollen i ett kuvert med ert namn/lghnr och lämna i Solfjädern 2s brevlåda.

 

OBS Lämna A L D R I G kvar fjärrkontrollen i bilen

Glögg

Välkomna på glögg och pepparkakor i samlingslokalen tisdagen den 11 december kl 18.30.

 

Hyra

Under året har vi fått pengar från trapphustvisten och detta tillsammans med det gynnsamma ränteläget gör att hyrorna inte behöver höjas under 2013.

Planerat underhåll.
Vi har tagit in nya offerter för målning av takskägg, balkonger och fönster. Utvärdring pågår och vi räknar med att arbetet kommer att utföras under våren.

 

Matavfall och sophantering

Soprummen har på senaste tiden varit överfulla och delvis med saker som inte ska slängas där. Vi vill därför påminna om det vi skrev i förra informationsbladet.
Är ett kärl fullt så kan ni inte lägga i fler sopor i det. Kolla istället om det finns plats i de andra sophusen. Överfulla kärl får vi betala extra för alternativt tömmer inte renhållningsverket dem. Pappkartonger ska slås ihop för att ta minsta möjliga plats.
Grovsopor ska INTE slängas i sophusen, det är upp till respektive medlem att köra sina grovsopor till återvinningscentralerna.

 

Grillplats

Samfälligheten har fört diskussioner om att anordna en gemensam grillplats på vårt område.  Har du några idéer om hur den ska se ut hör gärna av dig till någon i styrelsen.

Brandvarnare

Räddningstjänsten rekommenderar:

Den första advent är årets batteribytardag för brandvarnaren, då du kontrollerar brandvarnaren inför julen och passa även då på att dammsuga brandvarnaren så slipper du en del onödiga falska larm.

Se även separat blad för mer information.

P-plats

Alla lägenheter har fått ett P-tillstånd till parkeringen . Dessa tillstånd tillhör lägenheten och ska lämnas över till den nya ägaren vid flytt.

Julgransinsamling

Vi ordnar med gemensam insamling av julgranar som tidigare år efter julhelgerna.

God Jul och Gott Nytt År

önskar

Styrelsen Solfjädern 2