Brf Solfjädern 1 Informationsbrev

Värmejustering

Innan jul lät vi Bravida göra en översyn, då det kommit in klagomål från boende om dålig uppvärmning. Det visade sig att en central åtgärd krävdes. Efter denna verkar uppvärmningsproblemen ha försvunnit.

Notera att ni inte behöver ha elementen inställda på max (7). Testa med 3, och vrid stegvis uppåt efter några timmar tills ni har den temperatur ni önskar. Maxtemperaturen är satt till 21 grader.

Listbytet

Arbetet utfördes med gott resultat av ByggMera, som också monterade in skyddsreglar i sophusen.

En del har klagat på sneda och ev fortfarande otäta balkong/altan-dörrar och ev fönster. Detta är varje boendes ansvar att beställa och bekosta, men vi rekommenderar att detta sker via ByggMera. Skicka indikation om detta till nedanstående, så kan vi försöka samordna beställning.

Vi har medvetet ganska mycket lister kvar, ifall ni vill byta/komplettera själva. Då de inte ska limmas är de enkla att montera.

För båda ovanstående punkter, kontakta Anders Borg, 070 - 522 76 44, Den här e-postadressen skyddas mot spambots. Du måste tillåta JavaScript för att se den..

Extra stämma

Som vi informerat om tidigare håller vi extrastämma den 22/1 om stadgeändring för yttre fonden. Kallelse osv har delats ut i era postfack. Vi ber er vara med. Det blir kaffe och kakor.

Brf-tillägg

Vi har tagit beslut om att föreningen ska betala kollektivt brf-tillägg. Därmed behöver ni inte ha sådant tillägg på er hemförsäkring. Vi hör av oss när detta är ett faktum, så det är för tidigt att kontakta ert försäkringsbolag ännu.

Garageporten

I ett försök att snabbt åtgärda porten när den fallerade råkade det bli en reva i plåten, som kommer att åtgärdas snarast. Porten är fullt funktionell trots detta.

Nyckelstolpen utanför garaget

Låset i den yttre nyckelstolpen har bytts. Några har därefter haft problem med att öppna porten, vilket kan vara tecken på sliten nyckel.

Övrigt

Om ni har frågor kring uppvärmning, problem med nyckelstolpen osv, hör av er till någon i styrelsen.

Listbyte


ByggMera börjar byta ut fönsterlister i den del av huset där Måla satte in fel lister (5A och lite i 5B) från torsdag denna vecka (29/11). Vi budar alla som påverkas av detta med instruktioner om förberedelser.

Glöggträff


Alla ska ha fått inbjudan om glöggträff den 9/12. Meddela Hanna Carlsson senast 4/12 om ni vill vara med.

Budget och hyra för 2013


Vi gick igenom budgeten på senaste styrelsemötet och konstaterade då att vi glädjande nog kan sänka hyran med 5%, inte minst pga vår stora yttre fond. Denna sänkningen sker från januari.

Oinbjudna i trappan


Vi råkade under förra veckan ut för att någon kommit in i trapphusen i Solfjäderns föreningar. Även om det verkar ha berott på att personen ifråga fått tag på koden som bl.a. Posten använder, så ber vi er att tänka på att inte uppge portkoden till utomstående. Helst inte ens till släktingar och vänner.

Reglar i sophusen


För att skydda de ömtåliga mineritplattorna har vi fått monterat reglar runt om i sophusen.

Extra stämma


Vi kommer att hålla en extra stämma den 22/1 för att ändra på stadgarna v.g. hur man avgör hur mycket som ska avsättas till yttre fonden. Detta för att få samma förfarande som övriga Solfjädern-föreningar och också effektivt sett minska avsättningen, då vi nu ligger högt. Vi återkommer med kallelse senare.

Hösten är här. Vi i styrelsen hoppas att sommaren har varit skön och avkopplande, trots att värmen har lyst med sin frånvaro i  år.

Nya medlemmar

På bottenvåningen i trappuppgång 5c flyttade Aleksandra och Edward Sobieszkoda in i början av augusti. Vi hälsar dem hjärtligt välkomna och hoppas att de ska trivas i sin nya lägenhet.

Garagedörren

Brytskyddet är nu på plats på garagedörren och vi tror att det ska skydda oss från ovälkomna besök i vårt garage.

Målning av fönster

Våra ytterfönster är snart färdigmålade. Tätningslisterna som sattes in i lägenheterna i början fann vi vara undermåliga och vi har avbrutit listarbetet tills vidare. Kraftigare lister kommer att sättas in så snart som möjligt. Om målarna inte har gjort ett bra jobb, vore vi glada att få veta det i styrelsen.
Mejla eller ring Viveka Hildell ( ordf.)

Städdagen

Den 8 september hade vi gemensam städdag i alla tre föreningarna. Det städades både högt och lågt och efteråt smakade det utmärkt med kaffe och hembakade bullar och äpplekakor. Över 40 personer ställde upp.

Cykelinsamling

Eftersom våra cykelställ, i synnerhet i garaget, är överfulla, bestämdes på GA-mötet att alla cyklar skulle märkas med målartejp under städdagen. En månad efter städdagen (8 okt.) samlas alla cyklar där målartejpen sitter kvar samman för att hämtas av polisen.

Plantering

Utanför vårt hus har det planterats gräs och rensats upp bland buskar och träd. Trädgårdsteamet ska slutföra arbetet med att plantera småblommiga rosor med lång blomningstid utanför 5B.

Information på hemsidan

Styrelsen vill än en gång påminna alla boende om att regelbundet titta på föreningens hemsida. Gå in på:http://www.brfsolfjadern.se där du kan hitta medlemsinformation från styrelsen och under ”Gemensamt” finns information om lägenhetens skötsel, områdets historik m. m.


Med vänliga hälsningar från

Styrelsen

Fönstermålningen och byte av silikonlister


Vi är övergripande nöjda med det målningsarbete Måla utförde utvändigt på våra fönster.

Dock blev vi inte lika nöjda med bytet av silikonlister de gjorde, som de dessutom rådde oss att göra trots att det inte var dags för det, så vi stoppade det arbetet. De lister som blev monterade (i alla lgh i 5A och 2 lgh i 5B, såväl som trapphusen i 5A och 5B och i källaren) kommer att ersättas med en variant som är mycket lik den vi hade tidigare. Den delen av huset som inte fick bytt lister låter vi vara så länge. Vi behövde inte betala för Målas listbyte, så totalt sett blir detta billigare.

Vi kommer att anlita ByggMera för detta arbetet, och de hanterar budning på samma sätt som Måla gjorde.

Områdets skötsel


Arbetet med planteringen runt vårt hus är färdigt. Som ni säkert sett har en del vildvuxna rabatter och tomma ytor ersatts med gräs, och nu senast har rosor planterats vid 5B.

Vi har förlängt och omförhandlat avtalet med Trädgårdsteamet för ytterligare ett år. Efter en del problem i kommunikationen känns det nu som att vårt samarbete fungerar bra.

Det har beslutats att varje förenings ordförande kan kontakta Trädgårdsteamet med beställningar och påpekanden, så hör av er till ordförande Viveka Hildell om det är något ni vill ha åtgärdat utanför huset.

Vaktmästarlokalen


Förening 3 hade på förslag att vi skulle betala för nyttjande av vaktmästarlokalen, men vi går istället vidare med tidigare förfarande att kostnader för underhåll tas gemensamt.

Cykelinsamling


Denna gången var det inte många ägarlösa cyklar (ca 10). Vi har anlitat ett företag som specialiserar sig på insamling av cyklar.

Stadgar


Våra stadgar finns på http://brfsolfjadern.se/main/index.php/brf-solfjaedern-1/oevrigt. Vi ber er läsa igenom dessa om ni inte redan gjort det.

Allmänna råd


Ta också en titt på http://brfsolfjadern.se/main/index.php/gemensamt/informationsskrift. Där finns flera tips om intern skötsel av lägenheten osv.

Ny styrelse

Den nya styrelsen finner du på bifogat blad, i trappuppgången och på Solfjäderns hemsida. Under sommaren vistas många av styrelsens medlemmar på annan ort, men om problem uppstår, kontakta oss via mobil eller mail.

 

Fläkten i sophuset

Bravida är kontaktade för att byta fläkten.

 

Planteringen

För att förbättra och försköna vår utemiljö kommer Trädgårdsteamet att ta bort två träd vid 5a, så gräs utanför 5c, plantera tåliga rosor (Fairy) utanför 5b, och ta bort självsådda buskar framför huset.

 

Staketet

Trädgårdsteamet ska sätta upp det nya staketet norr om huset v 26.

 

HDTV

Vi anlitar Comhem för TV. Man kan se på HDTV-kanaler i vår fastighet. Det förutsätter en digitalbox från Comhem. Man behöver också ha en HD ready (720p) eller Full HD (1080p) TV för att kunna uppleva HDTV. Digitalboxen och kanalsortimentet beställer du själv via Comhem.

 

Städdag

Gemensam städdag kommer att äga rum 8 sep kl 9.00. Samling som vanligt utanför Samlingslokalen Brf 2. Lappar med info kommer att sättas upp i trappuppgångarna och på hemsidan.

 

Målning av ytterfönster

Målning av fönsterna utvändigt kommer att påbörjas v.35. Uppdraget har getts till ”Måla” (http://malaskane/se/). Vi kommer att få information om vad de boende måste åtgärda, eftersom målningen sker inifrån lägenheterna.

 

Hemförsäkring

Styrelsen vill bara påminna alla boende om att det måste finnas ett bostadsrättstillägg till hemförsäkringen för lägenheterna. Detta är viktigt.

 

Vi hoppas ni får en trevlig sommar!

Med vänliga hälsningar

Styrelsen, brf Solfjädern 1

 

 

Styrelse för brf Solfjädern 1

efter årsstämman 2012-05-30

 

Ordinarie

 

Viveka Hildell, ordförande
Margaretavägen 5A
Mobil: 0736 - 40 01 67
E-post: Den här e-postadressen skyddas mot spambots. Du måste tillåta JavaScript för att se den.

Anders Borg, vice ordförande
Margaretavägen 5A
Tel: 0705 - 22 76 44
E-post: Den här e-postadressen skyddas mot spambots. Du måste tillåta JavaScript för att se den.

 

 

Marianne Larsson, kassör
Margaretavägen 5B
Tel: 046 - 15 91 89
Mobil: 070 - 607 36 75
E-post: Den här e-postadressen skyddas mot spambots. Du måste tillåta JavaScript för att se den.

 

Odd Steen, sekreterare
Margaretavägen 5C
Mobil: 0768 - 17 17 02
E-post: Den här e-postadressen skyddas mot spambots. Du måste tillåta JavaScript för att se den.

Suppleanter

 

Hanna Carlsson
Margaretavägen 5B
Tel: 0735 - 25 36 34
E-post: Den här e-postadressen skyddas mot spambots. Du måste tillåta JavaScript för att se den.

 

Johan Nyman
Margaretavägen 5A
Tel: 0709 - 31 86 21
E-post: Den här e-postadressen skyddas mot spambots. Du måste tillåta JavaScript för att se den.

Göthe Ekvall
Margaretavägen 5B
Tel: 046 - 20 99 05
Mobil: 0706 - 57 71 30
E-post: Den här e-postadressen skyddas mot spambots. Du måste tillåta JavaScript för att se den.

 

 

Ekonomisk förvaltare

Nyckelansvarig Solfjädern 1

Ann-Margret Christensson
AMC Fastighetskonsult
Tel: 0709 - 79 05 54
E-post: Den här e-postadressen skyddas mot spambots. Du måste tillåta JavaScript för att se den.
Västergatan 3A
245 38 Staffanstorp

Johan Nyman
Margaretavägen 5A
Tel: 0709 - 31 86 21
E-post: Den här e-postadressen skyddas mot spambots. Du måste tillåta JavaScript för att se den.