Mäklarinformation

Brf Solfjädern 2 är en äkta bostadsrättsförening som består av 62 lägenheter. Den totala boytan är 5264 kvm.

 

Fastigheten

Föreningen äger fastigheten Landsdomaren 15 med fyra hus som byggdes 2002.

 

Underhåll som genomförts: 2013 målades alla yttre träpartier.

Planerat större underhåll: 2018 planeras utbyte av fönstren i burspråken.

 

Uppvärmning: Fjärrvärme.

Ventilation: Mekanisk frånluft

 

Ekonomi

Föreningen anlitar SBC som ekonomisk förvaltare.

Årsavgiften är för närvarande 652 kr/kvm och inga höjningar är planerade.

Bostadsrättsförsäkring ingår i föreningens försäkring.

 

Samfällighet

Föreningen ingår i en samfällighet tillsammans med Solfjädern 1 och Solfjädern 3 som ansvarar för skötsel av tomtmarken och gemensamma anläggningar.

Där ingår garaget, sophusen, grönytor, väg- och trädgårdsbelysning, parkeringsplatsen samt undercentral för el och värme.

Samfällighetens kostnader för bl.a. värme, vatten, gemensam el, sophantering samt städning och markskötsel fördelas på de olika föreningarna i förhållande till antalet lägenheter i resp. förening.

Föreningens andel är 62/143, dvs. ca 43%.

 

Medlemskap, överlåtelse

Överlåtelseavgift: 2,5% av prisbasbelopp f.n. 1.112 kr, betalas av köparen.

Pantsättningsavgift: 1,0 % av prisbasbelopp f.n 445 kr, betalas av pantsättaren

 

Vi gör ingen besiktning av lägenheten vid överlåtande.

Andrahandsuthyrning beviljas för 12 månader åt gången.

 

Praktisk information

  • Garage: medlemmarna kan hyra plats i det underjordiska garaget till en kostnad av 500 kr/månad.
  • Parkering: timkostnad
  • Gästlägenhet: medlemmar kan hyra gästlägenheten för 300 kr per dygn. En ytterligare gästlägenhet finns hos Solfjädern 3.
  • Samlingslokal: rymmer 50 personer, kan hyras av medlemmar
  • Källarförråd: ja
  • Barnvagnsrum: Nej
  • Tvättstuga: Nej
  • Kabel-TV: Comhem - ingår i avgiften.
  • Bredband: Perspektiv Bredband, 100 mbit/s - ingår i avgiften.